深圳半岛城邦三期位于南山区蛇东角头望海路南侧。依山而居、伴海而生，自然条件优越，设计通过整体的规划布局以及建筑塔楼的旋转，实现自然景观的最大化利用。楼体外墙运用蓝、白、灰三大色调，阳光映射下反衬出不同的建筑姿态。项目塔楼设置悬挑阳台，错落起伏间演绎出滨海建筑应有的流动性和韵律感。公共空间整体设计以“临海院子”为设计理念，营造“对镜”“听音”“观心”三院轻松、宁静、从容、超然的景观氛围。 半岛城邦四期是半岛城邦项目开发的第四期产品，位于整个半岛城邦项目北侧中部地块，包含3栋150m超高层住宅和1栋150m超高层商务楼，还包括了酒店、办公、公寓、电影院、剧院、小学、幼儿园，以及由49座单体建筑构成的商业集群。3栋高层住宅塔楼呈点状分别布局于项目用地西南侧，打开间隙视野，实现山海通廊，同时满足整个片区通风和日照的自然气候条件。49栋白色商业建筑群通过消解大体量购物中心设计手法，构成错落有致的大小组团，回应其中丰富的商业形态。
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位于深圳蛇口的半岛城邦是深圳唯一三面环海的住宅半岛，基地由约 30 万平方米填海而来，被分为五个开发周期依次进行规划建设。2003 年 AUBE 欧博设计赢得设计概念竞赛，之后获得规划、建筑和景观设计委托。
半岛城邦一期到四期开发周期跨越近 20 年。蛇口在 20 年间逐步经历城市更新升级。2010 年后港深西部通道通车，两地往来愈加频密，半岛城邦起到深圳重要门户作用。此外深圳湾15公里滨海休闲带基本建设完成， 结束了深圳市区中心靠海而不亲海的历史。半岛城邦社区不再是一个滨海居住社区，还将成为市民购物休闲、体验海滨生活的重要节点。
在此背景下，2013 年三、四、五期规划启动，设计重点在于新商业和社区生态形式的开发，及如何将被划分为五块的基地相连接并实现功能整合。设计方案首先将三、四、五期基地整体抬高，下部设置架空层，通过两组跨接连桥将三个地块彼此联通，构成一个人车分流立体交通系统。人流等慢行交通在上层布置，车辆在下部通过。连桥上敷设钢化玻璃地板，将自然引入底层。架高的上部空间沿海一侧设置天桥直接与滨海休闲带相连接。
半岛城邦三期项目用地面积约 4.45 万㎡ ，总建筑面积约 31.23 万㎡，由 7 栋高层精品住宅塔楼和沿街商业以及配套功能构成。住宅塔楼布局旋转 30 度，实现景观最大化利用，并设置中央景观轴，70% 用户可享受一线海景。建筑造型运用蓝、白、灰色调，使建筑外立面与海天相融合，在光影变化间呈现出立体层次。楼体外墙采用铝板材质，使白色侧山墙具有雕塑感。项目塔楼设置悬挑阳台，错落起伏间演绎出滨海建筑应有的流动性和韵律感。
公共空间以“临海院子”为设计理念，营造轻松、宁静、超然的景观氛围，引入传统庭院中前庭、府、廊景观元素，呈现现代东方禅院的意境。楼栋入户处，以盆景艺术手法抬升入户地面，石框界定入户门，一侧配以矮树，为回家创造一个充满仪式感的过渡空间。
蛇口片区聚集深圳 90% 外国居民，滨海的异域风情、开放包容的氛围、多元的文化生活观念在蛇口形成独特的生活磁场，不同群体、元素结合碰撞在一起带来商业吸引力。开放街区、低密度、人性尺度、汇聚人流形成群落增进社交和公共生活的城市形式再次获得时代机遇。半岛城邦三期的沿街商业尝试以小尺度单体构筑代替常规的裙房式底层商业，尝试将街区式商业空间———这种古老的城市空间形式重新带回到城市和社区中。
位于地块腹地尚未全面竣工的四期还设有酒店、办公、公寓、电影院、剧院、小学、幼儿园，以及单体建筑构成的商业集群。由于四期内存在很大比例商业服务业设施用地，团队将设计重点放在了新商业和社区生态形式的开发上，以及如何将被划分为五块的基地相连接并实现功能整合。在半岛城邦四期项目中，设计尝试延续并重新诠释“流动空间”，突破封闭式的集中式商业和高周转的沿街商铺模式，将人从大型商业盒子中释放出来，让人能在自然与室内之间自由穿越，更注重贴近自然的健康生活，更注重人文艺术、创新精神与商业的结合。经过AUBE欧博设计规划、建筑、景观一体化设计团队和甲方的决策，分析未来消费趋势，为项目商业精准“画像”。最后确定了“社交性”“场景化”和“社群化”为商业设计的关键词。以开放式商业街区打造四期商业，将无主干道昭示面的消极区位因素转换为项目亮点。
在这里，街区的概念得到了进一步的发展，49个白盒子单体建筑组成了“日子里”。“白盒子”之间的开放空间让海风、阳光与视线自然流通，打破了单线式的布局，形成错落的间隙，人们行走的路径可以自行设定，移步换景。由步行定义的街巷尺度与建筑高度，让人与人的距离被拉近，触发更为亲密有机的社交关系。
49个商业盒子在规划上分成了7个组团，每个组团有各自的造型语言和业态属性，但又统一在白色的现代简约调性之中。其建筑语言契合未来精准商业定位又各具多功能弹性，让逛街的过程宛如观赏建筑艺术展，使建筑艺术与商业活动融为一体，而不是让商业淹没建筑。开放式商业街区给高密度城市综合体带来空间上的过渡，宜人尺度的体验，多业态的弹性，成为城市综合体不可缺少的一部分。
如今的半岛城邦正在形成一个社区氛围浓厚、自给自足的微缩城市。在半岛城邦将近 20年的规划设过程，体现了建筑师设计的高度“职业化”，在面向市场，和开发商的合作中对空间、材料、形态的控制力，对社会生活的理解力，还有对社会价值和人文关怀的执着。
项目地点：广东省深圳市 业主：深圳半岛城邦房地产开发有限公司 设计单位：深圳市欧博工程设计顾问有限公司 设计范围：规划、建筑、景观 机电结构专业设计团队：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 主要功能：住宅、商业、办公、酒店、小学、幼儿园 用地面积：44 481㎡（三期）、59 323㎡（四期） 总建筑面积：312 347㎡（三期）、319 950㎡（四期） 设计/竣工年限：2014/2016（三期）、2015/2020（四期）
