繁忙的都市中车水马龙，谧境难寻 寻一处人文的港湾，找一亲近自然的居所 邂逅一种新的生活方式 西安 中海·熙峰里
01. 北接高新CBD，南临高新CID 高端技术产业密集
区位资源 项目位于西安市高新区科技产业园板块，紧邻长安大学城及中西部最大的产学研高度融合园区，是西安高新技术产业核心区，区位优势明显，地理位置优越。
△ 项目区位
用地西邻城市主干道西沣路，坐拥双地铁，距离地铁6号线约1km，临近规划地铁15号线站点，交通便利。周边600m范围内有医院、学校、公园、商业广场等丰富公共配套，生活便利。
△ 用地周边配套
02. 化零为整，变不利为优势 交通链通，业态复合，生活渗透 无限衍生新生活场景
规划布局 项目分商办、住宅、小学三个独立地块，用地不规则，容积率较高，规划难度大。 用地西北、东北侧有较多现状住宅，为满足现状住宅的日照要求，建筑布局受限。 用地仅北侧临近城市道路，东侧与西沣路间有市政绿地隔离，场地微循环不畅，对外交通受阻。
△用地现状
△ 项目总平面图
03. 立足项目本身需求，场地与现状融合共生 打造开放、共享、互通的商业办公开放街区
商办区设计 规划设计中将办公塔楼尽量贴东侧布置，留出更多商业空间。办公塔楼寓意“山峰”，塑造区域地标性建筑。商业裙房寓意“山谷”，提供便捷交通和丰富的户外商业空间。
便利、舒适的环境，多种业态商业空间，为片区注入了浓浓的烟火气。商业通过大尺度广场，便捷人行通道，二层室外商业街，打造多维立体的社区商业开放街区。
首层裙房南侧采用锯齿形，做到首层商业最大化。建筑形体随平面错动变化，节奏紧凑，进一步丰富沿街商业立面。
结合建筑退线，北侧打造宽阔的商业前广场，将人流引导至二层室外商业街，提升二层商业人气。大量露台设计，提供更多的商业活力空间。
办公塔楼正面采用雕塑感的竖向线条分隔，侧面造型分为三段，突出顶部层次，取山之势，塑造挺拔建筑形体。
商业裙房从古典柱廊立面上提取韵律节奏，展现秩序之美。二层设柱廊，提供更多露台空间，丰富裙房的立面层次。裙房采用与塔楼统一的竖向斜面设计元素，构成统一协调的立面肌理。
04. 重塑空间，建立真实、温暖的人情环境 贴近自然，激发童真，塑造全龄友好社区 着眼未来，打造多元融合、温馨品质社区
住区设计 规划设计中充分考虑周边现状住宅日照需求，通过日照包络体分析，反推各住宅楼栋的布局及高度，中间布置10层洋房，避免了高层塔楼行列式布局的呆板局促，同时形成更开阔的庭院空间。并充分用足用地东西向宽度，做到楼栋面宽最大化，打造大面宽小进深的稀缺住宅产品。
总体布局采用“一轴两院四园”的规划结构，中心绿轴串联递进的院落空间，转折的动线，营造“步移景异”的多重景观；主题丰富的活动空间，满足不同年龄业主的需求。
△ 规划结构
景观设计以“星空”为主题，用现代手法、科技元素、艺术内核打造科技感十足，全龄化使用的友好社区环境。
△ 景观设计理念
小区主入口打造礼仪迎宾院，采用深色金属铝与米白色石材，材质对比鲜明，落客区设置大尺度雨棚，凸显空间气场。
小区内部，景观步道、潺潺水景与“星空博物馆”一起构建完整的景观会客厅。
材料与工艺结合，打造典雅现代的建筑形象；塔楼立面强调经典三段式比例与尺度的精准把控，去除繁冗的装饰构件，体现体块的虚实对比。
整体立面强化米白色竖向线条，横向线条间断变化，做到视觉上和谐统一。
住宅单元入口，强调丰富的细部设计，结合两侧景观空间的营造，塑造秩序感与舒适感共存的入户空间。
城市，不只是建筑和景观，更需要烟火气。人情化的设计，不仅提供生活的便利，更是一个城市的记忆场所，一个激发新生活场景的源点。
项目信息 项目地点：西安市 高新区 项目类型：城市精品住宅 建筑面积：18.8万平方米 业主单位：西安中海 建筑设计：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 项目总负责：贺亚迪、梁志伟 设计团队：周小光、李娜、黄婷婷、龚绍晶、邓昶、邱虎、史缤缤、李敬岩、孙克新、李楚洋 设计时间：2019年 竣工时间：2023年 景观设计：笛东规划设计 建筑摄影：王博
